Široká škála možností financování
Zastaralá okna jsou důležitým výchozím bodem pro zlepšení energetické účinnosti budovy, a tím i snížení emisí oxidu uhličitého. Stát spustil řadu dotačních programů na finanční podporu instalace energeticky úsporných oken. Kromě toho podporuje opatření na zvýšení ochrany proti vloupání a na přestavbu domů a bytů odpovídající jejich věku. Majitelé budov si mohou vybrat mezi atraktivními možnostmi úvěru nebo dotace - v závislosti na svých potřebách.
Obsah
- Moderní okna a dveře znamenají skutečné výhody
- Jednoduše ušetříte na daních
- Získávat výhodné půjčky a štědré dotace.
- Hledání optimální propagace
Moderní okna a dveře znamenají skutečné výhody
Technologie oken prošla značným vývojem, zejména pokud jde o tepelnou izolaci. Moderní okenní profily a vysoce výkonná zasklení dnes umožňují snadno vyrobit okna, která propouštějí o 80 % méně tepla do okolí, než bylo obvyklé před několika desetiletími. Není proto divu, že ve starších budovách připadá téměř polovina tepelných ztrát na okna, přestože tvoří pouze desetinu obálky budovy. Výměna těchto zastaralých oken je proto důležitým prostředkem ke snížení emisí CO z2 obytných i nebytových budov.
Moderní okna, balkonové a terasové dveře toho však umí ještě více. Mohou zlodějům ztížit práci natolik, že to nakonec vzdají - nebo se vůbec nepokusí získat přístup. Nabízejí také důležité výhody z hlediska dostupnosti: Skutečnost, že ve známé nemovitosti lze pohodlně a nezávisle žít i ve stáří, představuje vysokou hodnotu.
Z těchto důvodů stát vytvořil celou řadu finančních nástrojů na podporu výměny zastaralých oken a dveří za moderní a účinné prvky. Mimochodem: Dotace na lepší ochranu proti vloupání a dostupnost mohou využít nejen majitelé nemovitostí, ale i nájemníci.
Jednoduše ušetříte na daních
Zdaleka nejjednodušší způsob, jak využít státní dotace, je podat daňové přiznání. Soukromí stavebníci si obecně mohou odečíst náklady na práci řemeslníků z daní, a to 20 procent fakturovaných mzdových nákladů a maximálně 1 200 eur ročně.
Nedávno byla přidána atraktivní možnost, která pokrývá veškeré výdaje na renovaci nad rámec mzdových nákladů, například při výměně starých oken za nová, energeticky úsporná: V průběhu tří let mohou soukromí majitelé budov uplatnit 20 % celkových nákladů na renovaci a maximálně 40 000 eur proti dani. Předpokladem je, že svou nemovitost, která je stará nejméně 10 let, obývají sami. Aby finanční úřad přiznal daňový bonus, musí být modernizace provedena odbornou firmou a musí dosáhnout určité minimální energetické úrovně.
Výměnu zastaralých oken má často smysl kombinovat s dalšími opatřeními, jako je instalace nového topného systému nebo účinná izolace budovy. Náklady na modernizaci pak mohou snadno přesáhnout částku 40 000 eur.
V takových případech se vyplatí věnovat plánování trochu více času a úsilí. Tímto způsobem je totiž k dispozici komplexnější podpora v rámci spolkové podpory efektivních budov (BEG ) https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/nutzbar . Za to je zodpovědná státní banka KfW nebo - pokud jde o dotaci na jednotlivá modernizační opatření - Spolkový úřad pro hospodářství a kontrolu vývozu (BAFA ) https://www.bafa.de/beg.
Hledání optimální propagace
Následující přehled může poskytnout pouze představu o dostupných nástrojích financování. Každý, kdo chce co nejlépe využít státní dotace, by se měl poradit s profesionálním energetickým poradcem. Protože pouze odborníci mohou spolehlivě posoudit, která opatření jsou obzvláště účinná v jaké kombinaci a které programy financování jsou v každém případě použitelné. A konečně: účast odborníka na energetickou účinnost je ve většině případů povinnou podmínkou pro podání žádosti u KfW nebo BAFA.
Grant BAFA
Prostřednictvím programu BAFA stát poskytuje dotace na jednotlivá opatření, která zvyšují energetickou účinnost stávající budovy. To zahrnuje zejména výměnu zastaralých oken a venkovních dveří.
Míra financování činí 20 % způsobilých výdajů. Na financování energeticky účinných renovačních opatření lze použít maximálně 60 000 eur na bytovou jednotku a rok.
